根据用户的查询内容，以下是分部分整理后的详细解答：

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一、租赁门面描述

1. 租赁门面用途

2. 乙方向甲方承诺，在租赁期限内不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3. 租赁期限

4. 本合同租赁期为__年，自__年_月_日起至__年_月_日止。

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二、租金及支付方式

1. 租金计算

2. 租金为元年（大写：____整）。

3. 租金支付时间

4. 甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
5. 已经交付租金的，无需支付任何费用。

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三、转租、转让和交换

1. 转租条件

2. 在租赁期内，若未经书面同意擅自改变或转租承租权，则由甲方书面协商重新签订合同。

3. 转让条件

4. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面用于抵押或转让，甲方需书面同意并办理相关手续。

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四、租赁期限满后的返还状态

1. 门面返还时的状态
2. 除甲方书面同意外，乙方在本合同期满前二个月向甲方提出书面申请。双方可协商一致后签订补充合同。

3. 在交付使用期间如遇不可抗力或上述特殊情况，应经协商并签署补充协议。

4. 返还状态补偿

5. 若因不可抗力导致门面受损或被征用，则由双方协商变更合同，补缴租金或补偿损失，并办理相应手续。

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五、转租后果的违约责任

1. 甲方违约责任

2. 如果未经书面同意擅自将门面用于抵押或转让，则甲方需支付租金日万分之五违约金。

3. 违约赔偿

4. 责令违约方按月支付违约金，并需赔偿损失，具体情况由补充协议约定。

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六、不可抗力因素下的补偿

1. 特殊情况

2. 若不可抗力导致门面受损，甲、乙双方可协商变更或解除合同。

3. 违约处理

4. 否则，若乙方违约，则甲方有权不退还租金，并需支付相应赔偿。

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七、其他条款

1. 转租后果的提前通知

2. 如因不可抗力原因使交易中断，应提前一个月书面通知对方待双方同意后方可办理手续。

3. 附加条款

4. 甲、乙双方可补充协议以调整合同内容或解除本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同重复。

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八、附件和补充

1. 附件及补充条款

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可填写并补充相关附件，并与本合同共同生效。

3. 其他补充条款

4. 及时更新合同条款以适应变化。

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以上内容为用户提供的详细合同结构和条款说明。如果需要进一步细化或补充，请提供更多具体问题或细节。

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